2019-01-29
經濟日報
細單位身價率先回升，青衣盈翠半島一個海景2房戶以925萬元沽出，屬近兩個月高位。另外，沙田河畔花園細戶的造價亦由低位回升近1成。
屋苑1月交投急增 暫錄7宗
青衣盈翠半島1月份交投甚旺，暫錄7宗成交，與上月僅錄1宗相比，成交急增。美聯物業營業經理梁文楓指，優質2房戶樓價回升，其中11座中層G室，實用面積533平方呎，向東南望海景，開價950萬元，減價25萬元，以925萬元沽出，屬近兩個月高位，實用面積呎價17,355元。原業主2015年以698萬元入市，帳面獲利227萬元，升值33%。
另外，梁文楓續指，盈翠半島本月曾錄得一宗2房海景戶單位，為1座高層H室，實用面積518平方呎，較11座成交單位略細，成交價899萬元，實用面積呎價同為17,355元。
河畔花園高層 低位彈近1成
其次，沙田河畔花園細戶樓價由低位回升逾1成。中原地產區域營業董事黎宗文表示，屋苑C座高層7室，實用面積242平方呎，以448萬元沽出，實用面積呎價18,512元。翻查紀錄，同面積單位望河景，去年12月份造價曾回落至410萬元，即最新造價回升近1成。
撰文 : 文倩婷