2018-09-18
星島日報
(星島日報報道)港鐵何文田站第2期發展項目昨截收意向書，共收31份意向書，具興趣財團亦多元化，除本港大型發展商外，亦有中資財團等積極爭逐。
港鐵發言人指，何文田站第2期共收31份意向書。翻查資料，錄得的意向書數量，較16年尾何文田站1期收到28份發展意向書後，多出3份。
入意向財團相當多元化，大型發展商包括長實、新地、恒基、新世界、會德豐、信和、嘉華、南豐、嘉里建設及華懋等，中小型發展商包括麗新、帝國集團、爪哇、莊士機構及英皇等。另外獲不少中資財團垂青，包括、中信泰富、中國海外及龍湖地產等。
帝國集團執行董事姚志偉表示，港鐵站項目一向有捧場客，具防守性，對前景有信心。
英皇國際高級物業主任張思薇表示，項目位處鐵路上蓋，屬豪宅地段，為港鐵屯馬線及觀塘延線之間的中轉站，位置理想。就近期外圍不穩等，她指，市場正消化有關消息，惟暫未見導致樓市下跌的因素，對後市有信心，會視乎市場情況調整出價。
對於現時市場出現不利因素，華懋集團財資部經理陳家濠表示，樓市會將所有因素反映在出價，興建單位類型未決定，但港鐵已有一定規定。
資料顯示，項目總樓面約64萬方呎，提供900至1000伙。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，項目發展規模大，估計入標財團以實力雄厚的大型發展商為主，部分會合組財團以分攤發展風險。