【本報訊】地區商場成投資焦點,宏安(01222)以約7.8億元,購入將軍澳The Parkside商場。
連車位售 呎價2.4萬
宏安宣布,以7.8億元購入位於將軍澳唐俊街18號The Parkside綜合商廈之商舖,連同位於地庫樓層的49個停車位及5個摩托車停車位,總面積約為32,564平方呎,呎價約2.4萬元。集團指,收購事項有助於開拓其資產管理業務、加強及擴大宏安集團之投資物業組合。
該商場位於The Parkside基座部分,目前租客除了餐廳外,亦有本地共享工作空間營運商Campfire租用。翻查資料,項目近年曾數度易手,印度船王家族於2015年底以5.1億元向會德豐購入,翌年再把部分業權,售給基金安祖高頓,如今基金再把商場售予宏安。
地區商場租金收入穩定,吸引財團留意,特別近年多個新樓盤落成的將軍澳區,消費人口上升,商舖需求亦增,令基金開始投資。去年會德豐(00020)以33.8億元,把旗下將軍澳的澳南商場組合,包括Capri Place、Savannah Place及Monterey Place售出,涉及總樓面面積約30萬平方呎,買家為豐泰地產,早前正式完成交易。