2014-05-22
明報
【明報專訊】領匯原本標售的5個商場中，深水埗寶熙苑屬唯一可分拆出售的項目，雖然招標反應熱烈，上周共收到13份標書，包括多名資深投資者參與，不過最終卻撤回招標。有消息指出，領匯怕買家立即拆售寶熙苑商場圖利，為免承受輿論壓力，最終沒出售該項目，領匯發言人對此拒絕置評。上周有份入標寶熙苑的資深投資者黎永滔亦估計，領匯可能擔心投資者拆售舖位獲利，難以向公眾交代，最終流標收場。
收13標書 入標者：街舖易管理
領匯公告稱，由於投標者出價未全面反映商場的增長潛力，決定撤回招標出售。不過，有熟知情况的人透露，寶熙苑招標獲13份標書，顯示反應理想，出價亦不錯；但領匯擔心買家買入後，會立即把商場拆售圖利，領匯既然不急於套現，亦要保持公眾形象，所以最終取消了出售此項目。黎永滔說，自己當初競投寶熙苑商場，因屬純街舖物業，管理上較為簡單，出價約1億至2億元之間。他指出，由於項目可拆售，相信領匯擔心被社會批評利益輸送，難向社會交代。
有出價超去年估值逾倍
同樣有份入標寶熙苑商場的紀惠集團行政總裁湯文亮直言，以招標方式出售物業，監察仍不夠完善，透明度亦不夠高，亦不知自己是否最高出價者，市場估計紀惠出價約2.5億元，較商場去年的估值1.045億元，高出逾1倍。