2019-05-02
經濟日報
3焦點新盤在本周六開售逾1,100伙，收票數字隨着五一假期急速增加，3盤合共累收約2萬票，凍資19億元，其中將軍澳MONTARA已屬年半以來一手收票量最多的新盤。
MONTARA、瑧樺及海日灣II，將於本周六同日開賣，各盤反應甚佳，當中又以會德豐地產旗下日出康城MONTARA最熾熱。項目最新已錄得1.25萬個登記，超購24倍，不單打破集團去年MALIBU累收9,803票的紀錄，亦是繼2017年9月晉海累收1.37萬票後，近19個月一手收票量最多的新盤。
MONTARA暫超購24倍
不過，MONTARA明天（3日）才截票，故甚有機會打破晉海的紀錄。以每張本票10萬元計算，MONTARA已經凍結市場約12.5億元資金。
會德豐地產常務董事黃光耀指，預計MONTARA最終有機會累收約1.5萬票。他有信心本周六（4日）可以全數沽清，稍後將按銷情加推餘下的116伙，屆時加推有機會加價5%至10%。
會德豐地產主席梁志堅指，同系日出康城第7B期將於數個月後推出，他表示市民因為擔心樓市供應短缺才心急入市，建議政府透過中長期增加土地供應，但填海需時，透過農地改劃或熟地增加速度較快。
何文田瑧樺 用家佔7成
新世界（00017）發展營業及市務部總監黃浩賢表示，旗下何文田瑧樺反應理想，以目前收票情況所見，7成買家為用家及家庭客，3成為投資者，因為區內租金回報相對穩定。現時項目暫收2,000票，以推售的240伙計算，超額認購7倍，以每張本票5萬元計算，凍資約1億元。
雖然本周六有超過1,100個一手單位推出市場，黃浩賢認為瑧樺有其自身優勢，項目校網較佳，不擔心客源重疊，各發展商都有自己的客源。
同系北角柏傲山日前已截標的頂層特色戶，將於日內公布是否落實成交。
白石角海日灣II 錄超額認購
另一邊廂，億京大埔白石角海日灣II將於本周六次輪開賣366個單位，據代理指，樓盤已收5,500票，以每張10萬元本票計算，凍資5.5億元。