2014-05-22
明報
【明報專訊】政府放寬雙倍印花稅（DSD）換樓期限，帶動大單位成交增加。代理指出，荔枝角美孚新邨本月共錄3宗逾千萬的成交，反映換樓客購買力釋放，其中一個實用面積1109方呎的4房戶，新近以1100萬元易手，實呎9919元，暫為今年屋苑最大宗成交個案。
太古城710萬無睇樓售出
受利好消息帶動下，大單位交投轉活。美聯區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨今年迄今暫錄3宗逾千萬元的個案，全部皆在本月成交。最新易手的單位為6期蘭秀道40號中高層B室，實用面積1109方呎（建築1478方呎），望內街景，上址於去年8月以1150萬元放售，近日累減50萬元或4.5%，以1100萬元沽出，實呎9919元（建呎7442元），暫為今年最大額成交個案。原業主1977年以26.5萬元買入，持貨37年，帳面賺1073.5萬元或41倍。
鰂魚涌太古城交投持續，近日有買家無睇樓入市。中原區域營業經理張光耀表示，寶山閣高層H室，實用面積598方呎（建築697方呎），連租約出售。上址於今年年初開價750萬元，後來降價40萬元或5.3%，以710萬元易手，實呎1.19萬元（建呎1.02萬元）。張透露，上址死約期為今年7月，買家其後可收回單位自用。原業主2009年以450萬元買入，帳面賺260萬元或近六成。
奧運站帝峯．皇殿有4房戶易手，同類單位對上一宗成交要追溯至去年6月。中原分行經理陳焯偉表示，位於1座高層B室，實用面積1174方呎（建築1552方呎），以2950萬元成交，實呎2.51萬元（建築1.9萬元），屬市價。原業主2010年以2348.7萬元買入，帳面賺601.3萬元或25.6%。