2019-05-01
明報
【明報專訊】新盤戰白熱化，會德豐（0020）將軍澳日出康城MONTARA、新世界（0017）何文田瑧樺，敲定5月4日同日首輪推售，連同次輪銷售的億京大埔白石角海日灣II，本周6三大新盤合共推售1106伙，為一手新例2013年4月實施6年來，單日最多新盤單位發售一天。
至於近日焦點新盤、會德豐上周五開價的MONTARA，昨日再度加推，合共5日先後推出4張價單涉500伙，昨晚公布銷售安排，周六一次過推售已公布價單的500伙；而項目至昨晚止，過去4日累收逼近1萬票，超額19倍，成今年新盤收票王，打破1月大埔天鑽收7500票的原紀錄。
MONTARA逼萬票 今年票王
是次MONTARA設A組大手揀樓時段，可購買2至4個單位；B組散客最多可購2伙，項目周五下午2時截票。至於最新加推的4號價單128伙，平均折實實呎15,426元，比1號價單的13,990元高一成，發展商指撇除景觀、樓層等因素，4號價單比3號價單實際加價約1%。MONTARA推售的500伙，整體平均折實14,704元，整批折實價計市值39.45億元。
瑧樺曬冷盡推全盤240伙
新世界瑧樺亦盡推餘下50伙、實用204至526方呎，折實平均25,868元，比首張價單24,308元高6.4%，全盤240伙將於周六「曬冷」推售、周五中午12時截止登記，消息指項目累收約1400票，超額5倍。瑧樺新推單位中，30樓A2室實用447方呎2房戶，折實價1220.8萬元，折實實呎27,311元，為項目呎價新高。
此外，上周六推售至今累沽223伙的億京海日灣II，亦加推366伙應市，包括356伙標準戶、10伙連花園特色戶，當中標準戶折實平均14,857元、最低折實呎價1.32萬元起；特色戶折實最高見18,871元，今日起收票。
海日灣II推366伙 呎價1.32萬起
若單計上述3大新盤，周六新盤市場將有1106伙同日推售，打破2016年9月中海外（0688）啟德1號I、華懋將軍澳海翩滙、新地（0016）元朗Grand Yoho同日推售共1063伙的紀錄，成一手新例實施以來，單日最多單位發售一日。
富豪．山峯特色戶呎售3.14萬
另百利保（0617）牽頭沙田九肚富豪．山峯，昨以6428.38萬元售出2座地下B室特色戶，實用2044方呎另連花園，實呎3.14萬元。