2018-11-28
星島日報
(星島日報報道)運房局昨日向立法會提交未來五年度的公營房屋建設計畫，預告於二二至二三年度，居屋落成量將出現「斷崖式」下跌，僅有約一千五百伙居屋單位落成，只達到每年目標的五分之一，分別位於鑽石山原大磡村位置，以及沙田傑志中心旁。
根據運房局向立法會提交的資料，一八至一九年起的五個年度內，將有二萬四千六百個居屋單位落成，只達到長遠房屋策略目標的六成。到二二至二三年度更出現斷崖式下跌，料只有九百二十個位於鑽石山原大磡村位置的「鑽石山第三期」項目，以及位於沙田石門賽馬會傑志中心旁邊的五百六十伙單位落成，合共只有約一千五百單位，僅為年度目標八千伙單位的五分一。
此外，在未來五年的二十個居屋項目之中，有八個已完成或正進行推售，故只餘下約一萬五千六百多伙單位，可供房委會推售；當中六千五百伙，或最快於明年推出。
公屋及綠置居單位方面，房委會未來五年度預測將有七萬二千九百個單位落成，房協則有一千七百伙公屋及一千六百伙資助出售房屋落成，連同二萬四千多伙居屋的話，整體落成將達到十萬零八百個，為五年內首次預測超過十萬個單位。
不過，如同居屋一樣，公屋落成於二二至二三年度都會出現低潮，只有一萬二千九百個公屋及綠置居單位落成，較二一至二二年度的一萬四千四百個單位再減少，繼續遠低於房策建議的每年平均二萬個單位的落成量。
公屋聯會對以上數據表示憂慮，認為政府於下月公布的「長策」周年檢討報告中，須調整公私營房屋比例至六四比，增加公營房屋以回應市民住屋訴求，亦希望當局盡快審視屋邨現有土地用途，在地積比率未用盡的屋邨中研究增加公屋單位的可行性。
民建聯立法會議員柯創盛指，即使政府加快諮詢、大力推動覓地建屋，仍然無法避免公屋供應緊張的問題，建議增加過渡房屋，或者考慮為輪候家庭提供租金津貼、推動劏房租金管制。