2014-05-22
太陽報
商舖承接力保持平穩，上月居屋商舖買賣登記錄6宗，與三月份相同，同屬去年十二月後錄得最多成交的月份，但由於期內成交以細價舖位為主，故成交總值按月跌約12.7%，至1,352萬元。
中原地產研究部指出，四月份居屋商舖買賣登記錄得6宗，全部來自不同屋苑，其中5宗屬地舖登記。
新蒲崗工廈連環租出
做價最高為馬鞍山福安花園一宗地舖登記，價值569萬元，期內亦有兩宗個案做價低於100萬元，包括小西灣富景花園錄得一宗83萬元買賣登記，以及屯門澤豐花園一宗地舖登記，價值75萬元。
另外，新蒲崗區近期連錄多宗工廈租務個案，中原（工商舖）工商部劉偉成表示，樓齡逾四十年的旺景工業大廈，由於呎租較區內其他工廈更具競爭力，故今年已連錄約10宗租務成交，最近一個高層B室，面積約5,356方呎，獲實業公司以月租約3.7萬元承租，呎租約7元，新租客本身亦租用上述物業其他單位，租用新單位作擴充之用。
起動九龍東概念不單惠及九龍灣及觀塘的商貿區，亦帶動新蒲崗工業區，料區內租金及售價有機會上揚。
美聯工商李麗嫦稱，九龍灣宏開道一個面積約2,068方呎地廠，現以約4,800萬元放售，呎價約23,210元。