旺角豪華戲院 申重建銀座商廈

【本報訊】啟用約27年的傳統舊式戲院旺角豪華戲院，申請改劃重建作銀座式商廈發展，擬建總發展樓面約10.8萬平方呎，當中逾7成樓面用作寫字樓。 樓高24層 7成作寫字樓 市區地盤具重建價值，不少業主謀求將舊式戲院重建發展，以提升地皮價值，由「戲院大王」陳俊巖家族等持有的旺角道4至4A號物業，現為舊式戲院豪華戲院，向城規會申請改作商店、服務行業及辦公室等商業用途，發展1幢樓高24層（包括2層地庫和3層平台）的銀座式商廈。 該物業地盤面積約1.2萬平方呎，建議以地積比率9倍重建，最高可重建樓面約10.8萬平方呎，其中地庫將作停車場，而地下至2樓3層平台將發展商舖及食肆等，涉及約3萬平方呎樓面，而其餘以上樓層約7.75萬平方呎樓面，則撥作辦公室。 事實上，該物業於1991年落成，主要用作戲院用途，只設有小量餐廳和零售店舖，若落實重建成商廈，估計採舊式建築風格的豪華戲院，將要結業或另行選址再營運。