2018-11-28
明報
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【明報專訊】近期二手樓價跌勢加快，中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，近5周（即約1個月），港島、九龍市區多個中原城市領先指數CCL成分屋苑，呎價跌幅顯著擴大，其中九龍灣德福花園最新成交實呎13,477元，5周累跌12.9%；將軍澳新都城最新成交實呎14,544元，5周累跌12.3%；荔枝角泓景臺最新成交實呎16,611元，同期跌幅9.3%；奧運站維港灣最新呎價21,031元，期內跌7.1%。可留意的是，期內九龍區CCL Mass共跌3.1%，意味上述屋苑過去5月的樓價跌幅，都高於大市。
近5周市區樓價跌勢加快
港島方面，近5周港島東康怡花園累積下跌9.5%、鯉景灣累跌8.2%、及鴨脷洲海怡半島累跌5.5%。若以CCL計，全港樓價調整11周，近5周港島、九龍市區樓價跌勢加快加大，港島CCL Mass累跌4.7%、九龍CCL Mass累跌3.1%。比較前6周，港島、九龍樓價跌幅相對輕微，港島CCL Mass僅跌0.5%、九龍CCL Mass跌1.9%。