2014-01-14
經濟日報
祥益地產謝利官表示，居屋天盛苑錄得區內投資客不睇樓成交，原業主於2011年5月以178萬元購入，持貨不足3年，轉手帳面獲利55萬元。
成交為天盛苑D座高層6室，實用面積426平方呎，建築面積573平方呎，兩房，區內投資客鍾情屋苑屬鐵路沿線物業，交通方便，加上單位已連租約，決定不睇樓以自由市場價233萬元購入上址作投資收租用，實用面積呎價5,469元，建築面積呎價4,066元，屬市價。
以單位現時租金7,400元計算，租金回報率達3.8厘。