2018-11-27
東方日報
發展商開盤定價未見大幅回落，新盤銷情慢熱。碧桂園(02007)等合作發展的馬鞍山泓碧，昨日開售110伙，當中100伙以登記抽籤形式發售，即晚料沽約15伙。而以招標形式推售的10伙則售出兩伙。
發展商昨晚安排買家分組報到，但A組時段未見有買家到場登記，B組時段則錄約20組客到場。美聯布少明稱，現時市況難以跟旺市相比，該行錄約六成B組客出席，當中七成為用家，料一房及兩房戶最受捧。
中原陳永傑指出，昨晚售出單位料集中於售價約500萬元細戶。他又稱，本月一手成交暫時有約300宗，估計全月只有400宗，年底前整體樓價料再有4%跌幅。
李慧詩傳900萬購兩房戶
市場消息透露，香港「牛下女車神」李慧詩剛斥約900萬元，買入該盤5座中層兩房戶，實用面積526方呎，呎價約1.7萬元。
資料顯示，該盤首張價單推110伙，包括一房至三房戶，折實平均呎價16,497元。一房戶折實入場費498.8萬元，最高折實售價1,666.6萬元，折實呎價由13,888至20,140元。
至於項目以招標形式推售的特色戶亦錄成交，其中2座G樓B室，實用面積442方呎，花園面積440方呎，成交價839.8萬元，呎價1.9萬元。而2座G樓E室，面積506方呎，連424方呎花園，成交價961.4萬元，呎價同為1.9萬元。資料顯示，鄰近雲海的同類花園特色戶，成交呎價逾2萬至逾2.6萬元。