2018-11-27
星島日報
（星島日報報道）今年發售的新一批居屋本周四攪珠，但房委會已開始準備明年的居屋銷售計畫。消息指，房委會擬於明年四月推售五個屋苑，合共六千五百二十八個單位，屬復售居屋以來最多，接近一半單位來自二○二一年才落成的皇后山山麗苑。有房委會委員估計，隨著本港樓市近期有回落迹象，該批居屋明年發售時，定價相當於現時私樓市價的六折左右。
房委會早前招標，委聘律師辦理明年居屋業權轉易手續，在招標文件提到正準備明年四月推售五個居屋屋苑，分別位於荃灣德士古道、何文田常樂街、深水埗發祥街西、將軍澳及粉嶺皇后山軍營附近。當中推出最多單位的，是位於皇后山軍營的山麗苑，約有三千二百個，涉及六幢大廈，但預期二○二一年才完成；至於最早落成的會是何文田常樂街的屋苑，預計明年三月完工，提供逾六百個單位，以接近現樓形式發售。
房委會發言人表示，現正為明年發售的一批居屋，展開各項銷售前期的準備工作，若順利完成，初步預計明年上半年可推售；至於推售項目的詳情及單位數量，會按現有機制提交房委會資助房屋小組討論，通過後會公布有關細節。
房委會資助房屋小組成員招國偉估計，新一批居屋的定價，可能相當於現時私樓市價的六折左右。他解釋，在新機制下，是根據市民的可負擔能力釐定售價，由於樓市有回落迹象，該批居屋比例上會大約等於市價六折，但實際金額與上次的五二折居屋差不多。
民主黨議員尹兆堅對突然飆升的開售數字感到擔憂，擔心只是門面工夫及「掩眼法」。他質疑，政府將二一年落成的屋苑都納入明年開售，或意味接着兩年的居屋供應量將無以為繼。