新盤爆發小陽春，發展商積極加價加推。白石角逸瓏灣8日前提價加推118伙，料下周初次輪發售；觀塘凱滙76伙加價再售，個別累積加幅達3%。
信置（00083）大埔白石角逸瓏灣8周三（23日）首輪售出近8成單位後，即晚加推118個單位，戶型由2房至4房，當中有18伙為特色單位，包括首次推出的4房1套連儲物室戶型。
信和置業營業部聯席董事田兆源表示，今批單位定價計市值約14.65億元，今起收票，最快下周初進行次輪銷售。
而同系觀塘凱滙兩期合共累售1,450伙，套現近177億元，發展商昨修改多張價單，涉76伙，部分單位累積加幅約3%。
其中3座40樓L室，實用面積592平方呎，屬2房戶，最新定價1,618.9萬元，呎價27,346元，較上周定價1,587.2萬元，加幅約2%。而對比本月11日首次修改價單的定價1,571.5萬元，累積加價47.4萬元，加幅約3%。
而恒地（00012）繼日前為旗下高爾夫•御苑及藝里坊•1號推出新春優惠後，再多4個項目買家可享新春大利市優惠，包括旺角利奧坊•凱岸、何文田加多利軒、銅鑼灣雋琚及鴨脷洲倚南，由本月28日起至2月12日，買家購入項目指定單位即可獲現金回贈，金額由6.8萬至21.8萬元不等，6個項目合共有133伙可享用優惠。
Downtown 38收千票 超額14倍
另新地（00016）馬頭角Downtown 38昨截收逾1,000票，較明日發售的66伙，超額認購14倍。今批單位折實售價565.4萬至793.8萬元，呎價18,721至20,963元，當中27伙折實低於600萬元。
市場亦續現成交，屯門上源再沽3伙，當中2伙以招標形式售出。成交單位實用面積357至573平方呎，成交價469.4萬至691.6萬元，成交呎價12,070至14,298元。項目累售587伙，佔可售單位73%。
另外，半新盤亦錄成交，華懋旗下九龍城御•豪門日前標售出最後1伙複式戶，單位為58及59樓D室，實用面積2,199平方呎，成交價4,810萬元，呎價21,874元。單位買家享有兩個車位認購權及傢俬贈品。
撰文 : 談泳儀