九龍塘又一居位處傳統豪宅區，居住環境旺中帶靜，一直深受用家歡迎，當中3房戶最為市場受落，門檻由1,100萬元起。
又一居由32座逾1,800餘伙組成，屬當區少數具規模的私人屋苑，但同時擁有低密度屋苑私隱度高的優點。不過，屋苑現時放盤不算多，交吉鎖匙盤更寥寥可數，反而租盤選擇較多，尤其是剛過去的暑假，租務成交較活躍。
間隔多元化 罕有供應2房
租金方面，目前實用面積呎租介乎46至50元不等，以最為家庭客受落的3房計，純3房租金由2.8萬元起，有套房者平均月租介乎3萬至3.4萬元不等。
中原STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝指出，又一居間隔多元化，標準單位由2房至3房套房另工人套房，另有地下連花園戶及頂層複式戶。當中2房的罕有程度不遜於特色戶，全因區內細單位供應少，而且入場門檻低，最為用家及租客受落。對上一宗2房買賣需追溯至6月，為11座低層G室，實用面積440平方呎，成交價約800萬元，實用面積呎價約18,182元，而同類單位目前叫價為1,050萬元。
3房受用家歡迎 主導成交
特色戶中，複式戶甚少放盤，市場新近成交為8座頂層戶，實用面積約879平方呎，以2,100萬元易手，實用面積呎價約23,891元，而同類單位現時叫價達2,400萬元，而租金介乎5萬至6萬元不等。
由於屋苑以3房間隔為主，故成交亦傾向此類屋則，市場最新成交為28座高層E室，實用面積565平方呎，造價1,112萬元，呎價19,682元，而現有放盤的低層戶中，入場門檻由1,100萬元起。