2014-05-22
經濟日報
旺角細價商廈過去一年的租賃和買賣成交皆表現理想，現協成行旗下旺角嘉富商業中心一籃子寫字樓單位，以確認人形式出售，截標日期為今年6月25日（星期三）。
涉8層寫字樓 大部分連租約
中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事謝立生表示，是次招標的物業位於旺角嘉富商業中心，涉及8層全層寫字樓，分布8樓、9樓、10樓、11樓、18樓、19樓、23樓及25樓，每層約2,000餘平方呎，總面積約16,870平方呎，大部分連租約，用戶包括貿易、工程、廣告、會計、語文教育中心等。
該廈位於旺角廣東道982號，樓高25層，地下為零售用途，1至27樓為寫字樓，單位面積由389至596平方呎不等。設備方面，該廈採玻璃幕牆配合雲石電梯入口大堂，設獨立冷氣，靈活性高。
距離港鐵站 僅4分鐘路程
位置上，嘉富商業中心鄰近朗豪坊及多幢乙級商廈，距離港鐵旺角站，亦僅4分鐘路程。根據資料顯示，嘉富商業中心過去一年以租賃成交為主，錄得9宗交易，平均呎租約20至22元。
如該廈中層02室，單位面積約586平方呎，租金約1.3萬元，平均呎租約22元。中原（工商舖）預料，由於現時旺角商廈租金不斷上揚，料嘉富商業中心的租值可有約3成增長。
買賣方面，該廈過去一年錄兩宗買賣，最新一宗成交呎價約7,920元，與同一地段的乙級商廈呎價8,000至1萬元相比，具吸引力。