2018-11-27
經濟日報
投資者趁市靜吸納工商物業，另邊廂財團亦趁機在淡市下購入具重建發展潛力的工廈物業，以減低入市及收購成本。
楊建文買觀塘工廈 料轉商用
據資料顯示，10月份工業物業表現價量齊跌，錄得272宗及19.81億元，較9月跌42%及38%，屬於近20個月內，首次跌穿300宗及20億元低水平。市況轉靜，財團淡市下仍吸納具重建價值工廈，其中觀塘萬年工業大廈高層C及D室，面積約7,945平方呎，據土地註冊處資料顯示，單位以4,620萬元沽出，呎價約5,815元，新買家為伯恩光學楊建文或有關人士。
楊氏一向有收購觀塘區工廈物業，並透過強拍統一業發工業大廈2期業權，市場估計楊氏會把項目補地價轉做商業用途。事實上，是次萬年工業大廈的成交呎價，屬於近半年的低位，過去該廈呎價，一般介乎於6,000至8,000元水平。
另外，有指長沙灣青山道嘉名工廠大廈，正式獲被財團收購，地盤面積約3萬平方呎。據悉，財團出價每平方呎8,800元收購單位，料涉及近32億元，已有近8成業主接受出價及售出物業。