【本報訊】發展商低價推售新盤，二手樓價升幅收窄，個別半新盤錄得蝕讓個案，九肚山玖瓏山1房單位，業主蝕讓逾50萬元離場。
中層466呎 呎造14245元
土地註冊處資料顯示，玖瓏山1座日瓏閣中層C室，實用面積466平方呎，屬於1房間隔，原業主原本以728萬元放盤，議價後以663.8萬元轉售，呎價約14,245元。原業主於2014年以約692.1萬元購入相關單位，持貨4年餘帳面損失約28.3萬元。不過，若連購入單位時的釐印費（約26萬）及其他雜項支出，估計需要損失逾50萬元離場。
其次，土地註冊處資料顯示，筲箕灣ISLAND RESIDENCE低層B室，實用面積238平方呎，單位於2015年以452.9萬元售出，2018年7月曾以519.8萬元轉售，至去年底新買家再以519.8萬元原價轉售，料損失交易雜費離場。
喜點撻訂戶 重售多賺20萬
另一方面，紅磡喜點低層B室，實用面積357平方呎，屬1房間隔，原業主於2015年以約460萬元購入，去年底曾以580萬元轉售，惟買方沒有如期完成交易，業主近日再以600萬元轉售單位，數月內賣貴20萬元。