2018-09-13
經濟日報
【本報訊】整體二手樓市氣氛雖然轉差，但迷你單位仍創新高，嵐山3座高層H室，實用面積177平方呎，剛以395萬元易手，呎價22,316元，創大埔區細單位呎價新高紀錄。
原業主於2015年3月以187萬元購入，持貨3年半帳面獲利208萬元離場，期內升值1.1倍。
西營盤開放戶 呎售26081
其次，同屋苑9座高層A室，實用面積196平方呎，屬於開放式間隔，本月初以398萬元易手，呎價20,306元，同屬於理想價水平。
至於港島區方面，市場消息指，西營盤高街昌景閣高層C室，實用面積197平方呎，屬於開放式間隔，剛以514萬元易手，呎價26,081元，媲美同區新盤呎價水平。區內代理指，單位連約190呎天台，屬於特色單位，故造價相對較高。原業主早於2010年以198萬元購入，持貨8年帳面勁賺316萬元離場，升幅達1.6倍。
西半山金庭居 呎價23355
另外，西半山堅道金庭居高層C室，實用面積304平方呎，可作兩房間隔，剛以710萬元易手，呎價23,355元。
另一方面，黃大仙華基大廈中層F室，實用面積365平方呎，日前以470萬元成交，實用呎價12,877元，屬該廈新高個案。原業主於2001年以95萬元購入，持貨17年升值3.9倍。