2014-05-22
經濟日報
【本報訊】市區舊樓具重建價值，銅鑼灣波斯富街唐樓單位的三分之二業權，昨以一口價800萬元拍出，實用呎價近1.8萬元，不排除為收購。
呎價1.8萬 不排除收購重建
樓齡約51年的波斯富街74號唐樓，靠近羅素街交界，有低層前座單位，實用面積455平方呎，每月租金收入約1.25萬元，昨僅售其中三分之二業權，由黃開基開價800萬元拍賣，一開即售出，實用面積呎價17,582元。據悉，買家以公司名義購入，不排除為財團收購。
翻查資料，波斯富街70至76號舊樓，自2012年起已連獲財團密密吸納，單是去年便錄得逾20多宗買賣，每宗價值由525萬至980萬元不等，全透過公司名義入市。其中據EPRC經濟地產庫顯示，單是「上灝有限公司」於去年上半年，便連環掃入近10伙單位，涉資逾7,600萬元。
此外，昨同場又拍出旺角富都大廈中層D室，實用面積476平方呎，屬法院委託出售，開價390萬元，終以411萬元拍出，實用呎價8,634元，略低於市價。