2018-09-13
東方日報
核心區甲級寫字樓租金破頂。上環中遠大廈有高層單位以每方呎約76元租出，創大廈新高紀錄，以該單位面積約7,164方呎計算，即是每月租金約54.44萬元。
據了解，該廈上一個呎租高位為75元，是次高逾1.3%。
各區甲廈租賃交投亦見活躍。金鐘海富中心兩日內連錄三宗租務成交個案，中層兩個單位同樣以呎租約60元租出，面積分別為約2,004方呎及1,500方呎，即月租約12萬元及約9萬元。另一個為低層單位，面積約1,652方呎，成交呎租約54元，每月租金約8.9萬元。該廈去年呎租高位約68元。
至於灣仔會展廣場辦公大樓一個中層單位，面積約1,247方呎，最新以呎租約80元獲承租，每月成交租金約9.98萬元，屬市場水平。
卓匯中心全層叫8345萬
近年非核心區商廈成交價持續上升，有西九龍商廈全層單位以高價放售。美聯商業營業董事李鎮麟表示，長沙灣青山道483A號卓匯中心28樓全層交吉單位，面積約5,961方呎，以意向售價約8,345萬元放售，每方呎叫價約1.4萬元。同時，該物業亦以每方呎約32元放租。
翻查舊資料，該大廈於去年八月份一個中層全層戶，面積相同，以6,557.1萬元易手，成交呎價為約1.1萬元，為現時最高紀錄。