（星島日報報道）馬鞍山新盤泓碧日前增加按揭優惠後，連日收票情況不俗，示範單位亦連錄參觀人流，當中不乏家庭客，發展商表示，該盤力吸用家客源，入票人士大部分為散客，大手客比例不足1成；項目於今日開售，並於昨日截票，截收約350票，超額認購約2.5倍。
由碧桂園及宏安等合作發展的馬鞍山泓碧，將於今日進行首輪銷售，分別以公開發售及招標方式共推110伙。碧桂園地產（香港）營銷總監周俊豪表示，入票人士以散客為主，大手客少於1成；該盤以用家主導，佔比約8成，當中不乏年輕客。對於會否加推，他指暫時未有決定，將視乎今日銷情再作最後決定。
市場消息指，該盤於昨日截收約350票，相對今日首輪發售的100伙，超額認購約2.5倍，另外，該盤同時於今日以招標形式，推出10個低層連平台單位發售。
區內代理指，入票人士以新界區客戶為主，佔約七成，餘下為其他區域客源；預期項目入伙後呎租可達50元，料租金回報約有3厘。
該盤昨續開放位於尖沙嘴商廈的示範單位供參觀，就昨午現場所見，睇樓情況不俗，不時出現參觀人流，當中以家庭客為主，同時亦見內地人士專程前往參觀，了解示範單位的間隔及質素。而銷售中心毗鄰一帶不時有代理駐足撈客，把握最後推銷機會，向途人介紹項目的環境及售價等，現場秩序良好。
項目日前更新價單，推出多種置業優惠，包括特長成交期及高成數樓按。同時推出「員工置業折扣」，如買方屬「員工合資格人士」，並且沒有委任地產代理購買，可獲額外5%售價折扣優惠。
據銷售安排顯示，是次銷售分為A及B批次，當中A批次屬公開發售，涉及100伙，同樣設大手客時段，每人最少認購2伙，上限4伙；而B組散客則最多可購1伙。另外B批次則以招標方式出售10伙特色戶，由銷售當日至下月15日，期間採每日招標及截標方式推售。
該盤首批單位涉及110伙，折實平均呎價約16497元，包括40伙1房單位、50伙2房戶、20伙3房戶。定價介乎580萬至1937.8萬，發展商提供最高14%折扣優惠，折實售價由約498.8萬至1666.6萬，折實呎價約13888至20140元。當中有33伙折實售價低於600萬，僅有1伙單位屬500萬內，其中90伙折實低於1000萬。該批單位折實市值約9億。