2019-01-24
經濟日報
【本報訊】利嘉閣工商舖認為，今年工商舖成交量出現輕微下跌，當中以商舖市場前景較佳。
預計登記金額約1510億
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指出，2018年全年工商舖物業買賣登記累計錄得9,217宗，較2017年的8,972宗微升3%，為6年新高，反映去年市道持續向好。對於今年市場有不明朗因素，包括中美貿易戰等，但同時亦有利好因素，包括基建落成，料全年工商舖整體買賣登記宗數料出現近7%的輕微回調，下跌至約8,600的水平；涉及登記金額亦料相應減少6%，處於約1,510億元的水平。
投資範疇上，黃應年指，工廈將受惠加強版的活化政策，吸引更多投資者入市進行併購及重建，勢推升交投金額。
商廈雖然受經濟表現及市場消息牽制，惟優質商廈供應十分短缺，有助支持價格傾向穩定走勢。
至於店舖，他認為受惠基建帶動，如港珠澳大橋可望帶旺荃灣、元朗及屯門等新界西北區，而受高鐵人流帶動的油尖旺區，2019年店舖買賣登記量可升逾1成。