【本報訊】北角兩豪宅盤相繼入伙，租金受壓，海璇錄得首宗租務成交，2房以3.9萬元租出，租金回報率約2.2厘。
海璇524呎3.9萬租出
北角海璇及柏蔚山相繼入伙，前者剛錄得首宗租賃成交，中原地產區域營業董事林龍南稱，海璇5A座低層C室，面積524平方呎，為2房單位，能望到海景，剛以3.9萬元租出，實用面積呎租74元。業主於2018年7月以2,115萬元買入單位，持貨半年，租金回報率2.2厘。
據代理指，現時海璇約有30個租盤推出市場，叫租由開放式單位2.5萬元起，面積286呎，至最貴4房戶19萬元，面積1,585平方呎，叫租每呎高見120元。
柏蔚山平均呎租約50
至於同區柏蔚山入伙至今則錄得2宗租務成交，現時放租盤約80多個，以呎租計柏蔚山則較低，平均成交呎租約50餘元，1房單位由3.6萬元起。
早前1座低層G室，實用面積617平方呎，獲於太古坊工作的高級行政人員以3.4萬元承租，呎租55元。業主於去年6月份以1,744萬元買入單位，租金回報率約2.3厘。另外一宗成交為2座高層B室，面積823平方呎，月租4.9萬元，呎租59.5元。
荃灣海之戀租務轉活
中原地產高級資深區域營業董事程尚傑透露，荃灣海之戀正式收樓入伙，租務交投開始轉活，市場暫錄3宗租務成交，其中10座高層C室，實用面積391平方呎，屬於1房間隔，剛以月租17,200元租出，呎租44元，屬於理想租金水平。資料顯示，單位業主2017年以約687萬元購入，租金回報約3厘。