【本報訊】大嶼山嶼南道住宅地將於周五（30日）截標，最高可建樓面約1.16萬平方呎，適合打造海景洋房，市場對大嶼山嶼南道住宅地估值約9,000萬元至1.05億元，估計吸引中小型發展商和投資者入標。
料吸引中小財團入標
賣地表納入數幅大嶼山長沙住宅地，第一幅鄰近䃟月灣地皮上月底以1.6億元批出、樓面地價為6,753元，是次截標的住宅地皮在丈量約份第332約地段第765號，規模與首幅相若，最高可建樓面約1.16萬平方呎，由於地皮前方較開揚，預計可望海景景觀相對較佳。
政府推出「明日大嶼」願景計劃，業界對該區前景較為樂觀，天俊測量師行執行董事張楚然表示，填海願景對未來該區發展前景有利，加上大灣區概念，相信用地會吸引中小型發展商投標，預計日後落成呎售約1.8萬元。
該地皮面積約2.9萬平方呎，建築物層數不可多於兩層，要預留部分面積作綠化和公眾地及鋪設道路等。綜合市場估值，地皮估值約9,000萬元至1.05億元，樓面地價8,000元至9,066元不等。