2018-11-26
經濟日報
【本報訊】規劃長達20年的馬灣公園2期項目，前規劃署署長、理大社會創新設計院總監凌嘉勤稱，昔日作零售、旅遊的設計方案應檢討，更建議作過渡性房屋用途。新地（00016）方面的代表指對建議持開放態度。
20年未成事 新地持開放態度
新地與政府昔日就馬灣發展達成協議，並同意修復馬灣舊村，作為特色的地區旅遊景點和零售用途，惟因收地問題拖延近20年仍未落實。
凌嘉勤稱，昔日的發展方案經過多年時間，未必再可行，加上社會對房屋的需求，認為過渡性社會房屋可作為新發展方向。
研究團隊提出2個構思，包括修復舊村發展成180間過渡性社會房屋單位，而另一方案則是除了改建現有村屋外，亦興建組合屋，合共提供約215個過渡性社會房屋單位，預計可供430戶家庭，建議亦包括發展地區零售及社區服務等。
凌嘉勤承認，馬灣方案涉及的技術問題多，基建亦需要大幅提升，需要政府、發展商達成協議才能落實，目前學院未有就方案與政府，或發展商討論，但認為可提早構思讓社會意識問題。
新地方面的代表馬灣公園有限公司則指，對建議採開放態度，因政府仍未將土地發展權交予發展商，在現時情況下未能確定將有關土地用作過度性社會房屋是否可行，會密切留意情況和政府意向，並作出相應配合。