2018-09-12
明報
【明報專訊】受經濟不明朗因素影響，近期樓市交投淡靜，就連涉及辣稅的成交亦有所回落，稅務局最新公布，上月份涉及雙倍印花稅（DSD）的成交達2831宗，按月減少14.3%，涉及稅款則有18.699億元，按月少13%，是自去年10月後的十個月新低。
較今年6月高峰大減五成
稅務局最新數據顯示，綜合住宅及非住宅部分，上月涉及DSD的成交合共有2831宗，較7月份的3305宗少14.3%，涉及稅收18.699億元，按月跌13%，為去年10月錄得14.028億元後的新低，更較今年6月份的高位38.051億元減少五成。
買家印花稅涉275宗 回升近四成
若以不同類別物業細分，上月涉及DSD的住宅成交涉559宗，比7月份的541宗按月升3.3%，涉及稅額11.112億元，比7月份的13.727億元按月跌19%，是今年3月後最少；同期涉及DSD的非住宅物業成交則有2272宗，按月跌17.8%，涉及稅收7.587億元，按月亦跌2.4%，創去年2月錄得5.669億元後最少。
三大辣稅連續兩個月下跌
不過，涉及買家印花稅（BSD）及額外印花稅（SSD）的成交量及金額都有所上升，針對境外及公司客的BSD成交，7月份宗數見14個月以來新低後，8月份宗數則回升，最新錄275宗，雖然按月升36.8%，不過相關宗數仍屬今年第二低、僅次於7月份的201宗，亦較去年12月高位534宗仍減少48%，上月涉及稅款6.813億元，較7月份的6.545億元回升4.1%。
至於8月份涉及額印的成交則有48宗，比7月份的42宗上升14.2%，涉及稅款則有2710萬元，較7月份的2600萬元回升4.2%，但若對比6月份錄得4460萬元高位，仍然少約39%。綜合上述DSD、BSD及SSD三大辣稅，已連續兩個月下跌，上月份共錄得3154宗相關成交，涉及總稅款25.783億元，兩者按月分別下跌11.1%及8.9%。