2018-09-12
經濟日報
【本報訊】何文田天鑄兩間造價逾2億元的洋房，新買家同以公司名義入市，稅額分別涉及樓價3成，即各逾6,000萬稅款。
雙號洋房 稅款6727萬元
據土地註冊處資料顯示，早前以約2.24億元沽出的天鑄雙號洋房，新買家為港式有限公司，公司董事為陳江水，持中國護照，料屬於內地客，入市需付樓價3成，即約6,727萬元買家印花稅及從價印花稅。
其次，Pokémon GO HK分享/交流區項目單號洋房，以約2.18億元沽出，同以公司名義入市，涉及樓價3成，約6,533萬元。即上述兩宗成交，已為庫房帶來逾億元收入。
首置客1700萬 買加州豪園
其次，有買家以首置名義，購入元朗加州豪園洋房。美聯物業助理區域經理雷惠德表示，加州豪園維狄雅徑雙號屋，望內街景，連裝修，實用面積1,539平方呎，開價1,800萬元，減價100萬元，以1,700萬元沽出，呎價11,046元。由於買家以首置名義入市，涉及印花稅為63.75萬元。原業主於1998年以約720萬元入市，轉售帳面獲利約980萬元，期內物業升值約1.36倍。
另外，西半山堅都大廈低層C室，實用面積698平方呎，成交價1,230萬元，呎價17,622元，屬於市價成交。