2014-05-21
星島日報
(星島日報報道)由太古地產發展，位於東半山的豪宅盤傲璇（OPUS HONG KONG），該項目再度於新例後沿用招標形式，加碼推售三伙物業。
根據標書顯示，發展商會為買家提供相當於買價百分之十二點五BSD買家印花稅優惠，或百分之八點五的DSD從價印花稅優惠。
另外，在登記索閱樓盤傲璇招標文件的表格上，亦見發展商代表如恒地、新世界及中信泰富等索閱有關標書，但未悉有關代表等作參考或有意競投用途。
發展商根據一手新例的條例，不一定接納出價最高的投標書或任何一份投標書，並保留按其全權酌情決定接納，或拒絕任何投標書的權利；且其在接受任何標書之前的任何時候撤回物業不予出售，或將物業或其任何部分售予任何人的權利。
是次招標時間為本周五（二十三號）至下月二十七號，投標者須於遞交標書時以買價的百分之五作為初步訂金。
該三伙分別為六樓住宅單位，以及低層地下的十三號與十四號停車位、十樓住宅單位及低層地下十一號與十二號停車位、十一樓住宅單位及低層地下十九號及二十號停車位，涉及單位面積介乎五千一百九十九至五千四百零九方呎，而每個單位每月的管理費約五萬二千五百三十三元。
據項目樓書顯示，該項豪宅盤共提供十二伙物業，每戶均以大戶設計，由地下至十二樓（不設四樓）均為住宅用途，地下及一樓分設兩伙複式戶，而二樓至十二樓則涉及十伙分層大戶，項目採用一梯一伙設計，由於物業外形特色設計，每戶面積均有不同，介於四千八百一十九至五千四百四十四方呎不等。