2014-05-21
星島日報
(星島日報報道)政府擬放寬DSD樓換樓期限，部分業主趁機將議價空間收窄，其中，北角浣紗閣及青衣宏褔花園等，分別錄得屋苑單位價或呎價等新高成交，另外，亦有葵涌屋苑錄議價百分之六後，以低市價半成沽。
世紀21北山營業董事嚴智贇示，大坑浣紗閣高層C室沽出，面積三百三十六方呎，附設二百五十九方呎平台，原業主開價六百五十萬元，後降價至三十三萬元，議幅約半成，以六百一十七萬元沽出，呎價約一萬八千三百六十三元，成交價創屋苑新高。該屋苑對上一造價新高為今年三月，成交價為六百零五萬元。
中原市務經理姚智皓表示，青衣宏褔花園四座高層A室沽出，面積七百一十二方呎，原業主開價六百六十五萬元，議價減至六百五十三萬元售出，呎價約九千一百七十一元，創該屋苑成交及呎價造價新高，而宏褔花園最近一次單位造價新高為六百四十四萬元。世紀21福興分行經理張向榮表示，紅磡黃埔花園錄得高市價成交，單位為二期十座高層A室，面積三百八十九方呎，原業主開價四百九十八萬元，後議價約百分之三，以四百八十三萬元易手，呎價約一萬二千四百一十六元，略高於市價約百分之三。
美聯高級區域經理袁佩雲表示，葵涌廣場錄得一宗三房戶低市價成交，單位為三座低層H室，面積約五百一十六方呎，三房間隔，原業主開價五百一十萬元，後降價三十萬元以四百八十萬元沽出，議幅約百分之六，呎價約九千三百零二元，低市價約半成。
2014-05-21