中半山8月份，成交量仍可以保持着7月份時的水平，睇樓客雖然觀望者眾，惟市場逾億元優質戶或筍盤則各有捧場客。
優質戶筍盤 各有捧場客
中原豪宅Stately Home中半山高級營業董事李建榮稱，睇樓客觀望下，仍然熱衷睇樓，不過在貿易戰下，加強執平貨心態，而一批在市場一直物色單位者，則暫時擱置搵樓，主要是早已熟悉市場資訊，反而密切留意業主是否有減價，如短時間叫價回落，或議價能有約5%，會增意慾入市承接。而目前睇樓客還價主要觀乎單位的質素或類型，如遇上一些可遇不可求的罕有優質盤，亦能在短時間內吸引到多組有興趣的買家洽購。
以花園道的愛都大廈為例，一間30樓以上的高層D室，實用面積2,888平方呎，越過前方麥當勞道樓景，戶主放盤約1個月，開價1.25億元，不過因有租客，一直不能安排上門睇樓，直至租客遷出，即令潛在買家上門參觀，估計吸引約10組客人，結果在毫無議價空間下沽出，呎價43,283元，打破2013年底，一間逾40樓的F室，1.1億元的舊紀錄，再高近14%。不連公司買賣及特色戶，上述成交不論是呎價及金額，均創屋苑的新高。
愛都大廈高層 1.25億沽
現時愛都大廈尚餘不足10間放賣，當中30樓起，僅佔兩間，包括一間F室，叫價1.39億元，另一間極高層F室，開價更高達2.38億元。
市場兩極化下，大額逾億元成交，故然不乏用家購買，另一批用家，卻伺機執平貨。
當中位於堅尼地道的鳳凰閣4座中層D室，實用面積890平方呎，望堅尼地道開揚景，單位屬遺產樓，6月份開價1,920萬元，及至7月底已減價至1,750萬元，結果單位以1,600萬元獲承接，呎價17,978元。上述同類單位，於去年底曾錄得一間2座低層C室成交，當時連車位作價1,730萬元，前者成交低8%，不過值得留意是，4座中層成交，沒有車位，不過景觀上比2座低層優勝。
而屋苑同類單位，尚有兩間，一間位於5座相若樓層，沒有車位，叫價2,000萬元，另一間連天台及附有車位，叫價則2,400萬元。