2018-09-12
經濟日報
火炭工廈價格低水，近年受市場關注，去年區內工廈錄得392宗成交，按年增50%，包括富騰工業中心一籃子物業以2,632萬元易手，呎價約4,355元。
一籃子單位成交 呎價逾4千
位於火炭坳背灣街26至28號的富騰工業中心，日前錄得一籃子單位成交，包括1樓8號室、地下2至26單位等，合共面積約6,043平方呎，以成交價2,632萬元計算，呎價約4,355元，當中1樓部分成交價2,334.8萬元，以面積5,837平方呎計算，呎價約4,000元。
另外，早前沙田火炭禾穗街沙田工業大廈約7成業權，以約3億元易手，涉及約7.9萬平方呎，樓面呎價3,797元。
該宗成交涉及的單位包括沙田工業大廈1樓、2樓、6樓及9樓至12樓全層，以及5樓、7樓及8樓半層，佔全幢工廈約70%業權，總樓面面積約7.9萬平方呎，以約3億元成交，平均呎價約3,797元。
發展商亦沽售區內物業，如華懋集團以4,400萬元售出火炭華生工業大廈共22個車位，平均每個車位作價200萬元。