蔡志忠9967萬售中環中心單位

【明報專訊】由資深投資者蔡志忠持有及拆售的中環中心22樓，最新以9967萬元沽出全層最後一個單位，單位為2205室，建築面積2852方呎，呎價3.49萬元；蔡表示，中環中心22樓分拆單位分兩輪推售，第二輪7個單位於兩周售清，整個分拆項目已全數售罄，合共套現11億元。 蔡續指，項目為首個中環中心全層分拆單位，共分為12個單位，經過則師向政府部門入則及律師分契。 拆售單位售罄套11億 另土地註冊處資料顯示，中環結志街16號1樓A室住宅單位，獲莊士機構（0367）以1280.4萬元收購，以實用323方呎計，實呎約3.96萬元，較2017年5月、以500萬元收購2樓B室（實用326方呎），實呎1.5萬元，收購呎價2年間大增1.6倍。據悉，莊士機構購入上述單位後，已成功購入結志街16號全數業權。 莊士呎價3.96萬購結志街單位 此外，地政署資料顯示，於2017年荃灣區工廈活化補地價每呎補價約1800元，而早前荃灣有工廈活化每方呎補價高逾5500元，兩年來升幅逾兩倍；有區內業主表示，原有意將物業重新發展為新式商廈，但有見近年補地價漲幅遠高於預期，故打算保留現有物業，重建意欲減低。