2019-01-23
經濟日報
訪港旅客回穩，屬於傳統零售區之一的旺角，區內舖位租務成交穩定，但租金仍見處調整階段。
受惠高鐵通車效應，帶動近一、兩個月訪港旅客數字回穩並有上升趨勢，屬於零售地區的旺角，近期租務成交亦較前暢旺，主要集中於西洋菜街、彌敦道、通菜街等人流較多的街道。
飲品店進駐區內 租金跌近1成
包括吸引近期甚為熱銷的特色飲品店進駐，其中旺角通菜街158A號地舖，獲內地品牌飲品店以月租8萬元租入，以舖位面積約550平方呎計，平均呎租約145元，但新租金較舊租金稍回落約6%。
登打士街43H號登打士廣場地下1號舖，面積約108平方呎，早前亦獲台灣連鎖飲品店續租，最新租金為每月9萬元，平均呎租約833元，新租金較舊租金下跌約11%。
另外，該區近期錄得數宗舖位成交，成交呎價為2.8萬至3.7萬元的正常水平，如新填地街350號地下舖位，以1,980萬元沽出，以舖位面積約700平方呎計，呎價2.8萬元。而位於山東街24至26號的地舖，面積約670平方呎，以2,500萬元獲承接，成交呎價約3.7萬元。