2019-01-23
明報
【明報專訊】黃竹坑環滙廣場新近錄得全層樓面成交；市場消息指出，該物業位處高層，全層面積9736方呎，連兩個車位一併出售，透過「買殼」形式轉手，成交價約1.75億元，呎價約1.8萬元。據悉，原業主2013年4月以9619.2萬元購入，持貨近6年，帳面獲利逾7880萬元離場，物業升值82%。
另土地註冊處資料顯示，尖沙嘴彌敦道36至44號重慶大廈的重慶站2樓三連舖，以2200萬元易手， 面積約300呎，折合呎價約7.3萬元。據悉，原業主2013年2月以975萬元購入該三連舖，持貨近6年，帳面獲利1225萬元離場，物業升值1.3倍。
重慶站三連舖呎售7.3萬
另中原（工商舖）商舖部營業董事黃泳珊表示，尖沙嘴北京道53至63號國都大廈地下G號舖放售，商舖面積約500方呎，業主意向價約9500萬元，物業連租約出售，現由藥房租用，月租約14萬元，租期會於2020年中屆滿，新買家可享1.8厘租金回報。資料顯示，業主於1992年以約1468萬元購入，持貨27年，若成功以9500萬元易手，將獲利8032萬元或5.5倍。