2019-01-23
經濟日報
一手成交，與二手買賣比較，去年第4季表現可謂大相逕庭，前者逆市走俏，共錄得18宗，涉及的總成交金額為86.51億元。
相對對上季的5宗成交，去年第4季錄得18宗一手買賣，表現十分理想，涉及的總樓價為86.51億元，按季分別大增2.5倍，和61.51億元。值得注意是如扣除種植道11號7間洋房；及山頂道77至79號2間洋房等9宗內部轉讓，實際上，一手仍有達9宗買賣，總金額亦有38.91億元。根據成交所得，獲承接的一手超級豪宅，均屬高質素，當中TWELVE PEAKS、淺水灣道90號2伙及深水灣徑8號等，分別有2至4宗轉手個案。
TWELVE PEAKS單號屋 呎售14.3萬
造價基本上也比對上成交為高，以TWELVE PEAKS單號屋為例，呎價14.3萬元賣出，表面上，雖然比第三季另一間雙號屋，呎價152,592元為低，惟上述成交價包15%的印花稅，故如扣除有關優惠後，實際呎價僅129,703元，新易手的單位造價仍有1成升幅。
撰文 : 龔綺玲