【明報專訊】馬鞍山兩個主打迷你戶的新盤薈晴及薈朗，分別於今年4月及8月入伙，為區內提供更多租盤。其中馬鞍山薈朗2座高層A02室單位，實用面積約221方呎，為開放式間隔，享內園景觀。利嘉閣分行聯席董事彭嘉豪表示，業主原以12,000元放租，經議價後減租1000元或約8%，以11,000元租出，折合實用呎租約49.8元。據悉，業主於2016年9月以約329.7萬元購入單位，現租出可享租金回報率逾4厘。
根據代理資料，薈朗於本月暫錄得約7宗租賃成交，平均實用呎租約49元，租金叫價由10,800元起，1房戶則由13,500元起，現時約有99個租盤。
另外，薈晴在上月亦錄得一宗租賃成交。薈晴1座中層A06室，實用面積428方呎，2房間隔，以月租2.3萬元租出，實用呎租53.7元，為屋苑月租的新高。中原地產分行經理梁偉健表示，租客認為屋苑樓齡新，單位間隔合用，便租入單位自住。