2018-11-24
經濟日報
細單位樓價「升得快、跌得快」，沙田翠華花園一個細戶，以330萬元沽出，創今年屋苑二手樓價新低，由高位跌價2成。
較7月高位回落22%
沙田翠華花園A座中層8室，實用面積215平方呎，9月份開價390萬元，放盤2個月，最終減價至330萬元沽出，實用呎價15,349元。
是次樓價創今年屋苑新低，另較7月份時高位425萬元，回落95萬元，跌價22%，並重返2017年中時樓價水平。
原業主於2012年10月份，以188萬元購入上述單位，持貨6年轉手，今次帳面獲利142萬元，物業升值76%。
尚築開放戶358萬售
另外，納米單位身價同跌，其中洪水橋尚築2樓單號室，實用面積244平方呎，開放式間隔，最終以358萬元沽出，實用呎價14,672元。
同戶型單位樓價於旺市時，曾達431萬元，現造價由高位回落17%。原業主於2015年以306萬元購入單位，現轉手帳面獲利52萬元，單位升值17%。