【本報訊】新地（00016）今年中投得啟德商住地王，擬興建5幢住宅大樓，樓面約107萬平方呎，並向城規會申請設4層高安老院舍，涉約6.1萬平方呎，預計項目2024年落成。
新地今年5月以251.6億元投得啟德1F區1號商住地，創全港最貴地皮，地皮佔地約17.8萬平方呎，現劃為「混合用途」，而根據地契要求，中標發展商須興建社福設施，並於落成後交還政府管理。
申設4層高安老院舍
按發展商向城規會提交的申請文件顯示，初步計劃在近新蒲崗方向，興建5幢住宅樓宇，並呈弧形排開，住宅發展樓面共約106.6萬平方呎。由於建築物高限限為主水平基準以上145米及170米，5幢住宅樓宇屬階段式設計。惟暫未有提供單位伙數和開則。
另外，項目亦選擇離未來沙中線啟德站的樓面發展商場，將提供近35萬平方呎商用樓面，並會設通道連接至各幢住宅。
而當中靠近啟德雙子塔地皮的兩幢大樓，將提供地層以上共4層樓面興建2幢社福中心，涉及樓面不多於約6.1萬平方呎，包括日間護理中心及長者院舍，樓面分別約7,707平方呎和5.33萬平方呎，預計可提供約200個宿位，將設有獨立行人通道。而整個項目預計於2024年落成。