【本報訊】空置稅將至，發展商紛推長成交期優惠出售餘貨，嘉里（00683）為旗下皓畋及滿名山，推出738天先住後付計劃；何文田明寓亦推出720天超長成交期計劃吸客。
明寓720天成交期吸客
嘉里何文田皓畋本年至今累售266伙，套近56億元，而屯門滿名山亦累售逾1,020伙，兩盤合共餘下約250伙。
發展商早前將360天成交期延長至738天，長達2年，同時亦提供二按，首2年為P減4厘。
嘉里執行董事朱葉培表示，由於兩盤餘下大多為大單位，銀碼較高，買家資金可更靈活運用，不擔心加息會造成供樓壓力，買家亦可於收樓後放租，斷供機會不大。
皓畋昨開放1座27樓C室現樓示範單位，實用面積1,229平方呎，屬連天台3房戶，價單定價6,050萬元，價單呎價49,227元，裝修費約80萬元。項目昨售出9伙，單日套現逾2億元，其中6座23樓B室，以逾5,932萬元成交，呎價40,163元，創項目新高。
同系九龍塘筆架山第1期，已獲批入伙紙，現時正進行內部裝修，最快年底前開放現樓示位，明年第1至2季推售。項目涉45伙，包括26伙分層及19幢洋房，洋房實用面積約2,800至7,000平方呎。
另外，佳明集團（01271）旗下明寓亦增設720天付款計劃，買家只需先付樓價15%，再加5%入住費，即可入住，入住期間差餉、管理費及地租全免。項目共18伙，至今招標售出1伙。
愛炫美內地舉辦推介會
此外，長實地產投資董事郭子威表示，荃灣海之戀•愛炫美至今售出1,425伙，套現逾187億元。
他指隨高鐵於月底通車，帶動兩地交通，將吸引更多內地買家。
他指出，現時已有約500組內地睇樓客預約於黃金周參觀，而項目亦將於內地舉辦多場推介會，餘下單位的11伙亦會有一定加價空間。