2014-05-21
經濟日報
市區豪宅車位價格再創新高，西半山天匯有車位以424萬元成交，撇除舊樓收購的「拔釘」交易外，打破全港車位造價紀錄，價錢更足夠買下牛頭角淘大花園2房戶。
據土地註冊處資料顯示，成交的為天匯停車場5樓一個單號車位，本月初以一手造價424萬元賣出，成為全港最貴車位。
買家09年購中低層單位
買家陳錫濱（Chan Sak Bun Susan）為一名本地女富豪，2009年曾斥資9,451.3萬元，購入該廈一個中低層單位。
消息人士指，由於天匯2009年首度開售時，發展商僅推售住宅單位，當時未有售賣車位計劃，故陳氏只能待近半年發展商開始連同車位推盤時，才向發展商洽購車位。
據了解，天匯單位總數66伙，車位有逾90個，理論上絕對可達到1比1，但如今推售的一手住宅單位，買家可以7折價錢選購車位，變相成為賣樓的吸客優惠。
再者，有代理估計，天匯部分特色單位日後可能會配售兩個或以上車位，特別是複式單位，可享有的車位配售權可能更多，不排除發展商希望保留更多車位以配合特色戶推盤部署，所以單獨一個車位的價錢難免會被搶高。
造價貼近同區拔釘車位
有代理表示，424萬元的價錢足夠在藍籌屋苑牛頭角淘大花園購入一個兩房連天台特色戶，反映西半山豪宅車位渴市程度。
而是次的車位造價，其實已經貼近2012年同區的適雅大廈，一個涉及舊樓收購拔釘的車位交易，當時該車位以428萬元易手。
撰文:呂勁康