2014-05-21
經濟日報
【本報訊】恒地(00012)尖沙咀凱譽即將展開次輪部署,發展商計劃短期內提價推售,但幅度未定;下月將有望推售紅磡寶其利街項目。
恒地營業(一)部總經理林達民表示,凱譽經過首輪銷售後,將開始進入「戲肉」,昨天與代理舉行誓師會,並向代理再講解賣點,包括提供20項設計的會所,而集團亦不打算減價,反而正考慮加價,惟幅度未定,強調現時的優惠折扣不會改變。
香港小輪紅磡項目 待批預售
他又指,項目至今累售26伙,套現約4.43億元,實用面積平均呎價逾2.88萬元。當中有約5伙由非本地客購入,其餘買家相信以用家主導。
項目現時佣金已提升至3%及3萬元獎金,所有促成交易的代理均可享有。
至於昨天成交的一伙33樓D室,作價1,265.1萬元,實用呎價3.56萬元,買家以公司名義購入。另外,市傳發展商計劃將未推出價單的單位,一律提價最少0.5%發售,惟消息有待證實。
他又指,凱譽之後,集團下月可望推出香港小輪(00050)紅磡寶其利街項目,現時待批預售;年內仍有馬鞍山迎海3期等項目可望應市。
OPUS標售 提供稅務津貼
至於太古地產(01972)半山區OPUS HONG KONG(中文名:傲璇),昨天起開始以招標形式發售3伙,招標文件顯示,是次發展商會為3伙的買家提供最高相等於樓價12.5%的買家印花稅津貼,或8.5%的雙倍印花稅津貼,買家可二選其一。
另外,與上次招標出售的單位做法不同,今次標售的3伙,包括6、10、11樓,均不提供指引價格,每伙管理費高達每月5.15萬至5.25萬元不等,下月27日截標,最遲可望7月4日公布結果。
恒地新世界等 索取招標文件
據了解,昨日索取招標文件的除代理外,也有發展商代表,包括恒地、新世界(00017)及中信泰富(00267)等。