2014-05-21
經濟日報
【本報訊】恒地（00012）尖沙咀凱譽即將展開次輪部署，發展商計劃短期內提價推售，但幅度未定；下月將有望推售紅磡寶其利街項目。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，凱譽經過首輪銷售後，將開始進入「戲肉」，昨天與代理舉行誓師會，並向代理再講解賣點，包括提供20項設計的會所，而集團亦不打算減價，反而正考慮加價，惟幅度未定，強調現時的優惠折扣不會改變。
香港小輪紅磡項目 待批預售
他又指，項目至今累售26伙，套現約4.43億元，實用面積平均呎價逾2.88萬元。當中有約5伙由非本地客購入，其餘買家相信以用家主導。
項目現時佣金已提升至3%及3萬元獎金，所有促成交易的代理均可享有。
至於昨天成交的一伙33樓D室，作價1,265.1萬元，實用呎價3.56萬元，買家以公司名義購入。另外，市傳發展商計劃將未推出價單的單位，一律提價最少0.5%發售，惟消息有待證實。
他又指，凱譽之後，集團下月可望推出香港小輪（00050）紅磡寶其利街項目，現時待批預售；年內仍有馬鞍山迎海3期等項目可望應市。
OPUS標售 提供稅務津貼
至於太古地產（01972）半山區OPUS HONG KONG（中文名：傲璇），昨天起開始以招標形式發售3伙，招標文件顯示，是次發展商會為3伙的買家提供最高相等於樓價12.5%的買家印花稅津貼，或8.5%的雙倍印花稅津貼，買家可二選其一。
另外，與上次招標出售的單位做法不同，今次標售的3伙，包括6、10、11樓，均不提供指引價格，每伙管理費高達每月5.15萬至5.25萬元不等，下月27日截標，最遲可望7月4日公布結果。
恒地新世界等 索取招標文件
據了解，昨日索取招標文件的除代理外，也有發展商代表，包括恒地、新世界（00017）及中信泰富（00267）等。