2019-01-22
經濟日報
【本報訊】黃竹坑商廈成交增，消息指，環匯廣場全層單位以約1.8億元易手。
呎價約1.85萬 回報1.6厘
市場消息指，黃竹坑環匯廣場高層全層，面積約9,736平方呎，以約1.8億元成交，呎價約1.85萬元，單位以連租約成交，呎租約25元，租期至2021年，回報率僅約1.6厘。據悉，原業主於2013年一手向發展商購入，涉資約9,600萬元，持貨6年轉手，獲利約8,400萬元，物業升值約87.5%。
One Island South 呎價1.95萬
另同區指標商廈One Island South錄得買賣，涉及低層20室，面積約1,244平方呎，以約2,425萬元成交，呎價約1.95萬元。
租務方面，消息指黃竹坑W50高層02室，面積約1,077平方呎，以每月約3.2萬元租出，呎租約30元。
另中原（工商舖）商舖部營業董事梁秀娥表示，西灣河成安街38至46號地下，舖位面積約850平方呎，意向價約3,380萬元，呎價約3.9萬元。該舖月前以約3,500萬元推售，現減價約3.4%。