2014-01-14
經濟日報
全幢商廈盤源少，美聯工商舖表示，獲業主委託放售北角柏宜大廈全幢，意向價約4.5億元。
鄰近炮台山站 呎價1.1萬
美聯商業區域營業董事周永亨表示，獲業主委託放售北角電氣道168號柏宜大廈全幢，物業樓高25層，總樓面面積約4萬平方呎，意向價約4.5億元，平均呎價約11,250元。上述物業鄰近炮台山港鐵站，交通四通八達，附近亦有優質商廈和酒店。物業地下至2樓為商舖，3至24樓為寫字樓，單位面積由約533至1,588平方呎不等。由於備有多類型間隔，靈活度甚高。據悉，該廈業主於2012年，以約3.6億元購入物業。
附近地段近年均有大手全幢商廈成交，如2012年尾，新加坡基金以約32億元，沽出北角電氣道169號全幢商廈，買家為本地理文造紙李氏家族成員，作私人投資。物業樓高41層，總樓面達40萬平方呎，平均呎價約8,000元。
同區有全幢商廈放盤，如信置（00083）旗下北角電氣道148號寫字樓，現於市場以約26億元放售。該廈於2000年落成，樓高35層，全幢物業總樓面約22萬平方呎，按物業市值約26億元計，呎價近1.2萬元。