2019-01-22
經濟日報
【本報訊】豪宅買賣零星，消息指，大潭陽明山莊一個高層單位以8,200萬元易手，呎價逼近4萬元，交易並以公司轉讓方式轉售，買家可節省辣招稅。
涉及單位屬陽明山莊15座高層83室，單位實用面積2,067平方呎，能夠望到維港海景，屬屋苑最優質的單位之一，原先開價8,500萬元，但樓市回落叫價亦跟隨調整，最終減至8,200萬元成交，成交呎價39,671元。
原業主於2007年以3,988萬元購入單位，現易手帳面獲利4,212萬元，賺幅逾1倍。據悉，是次交易以公司股權轉讓方式進行，故買家可節省最多3成的辣招稅，涉稅2,460萬元。
寶馬山花園 3房呎售20797
另外，中原地產高級分區營業董事李嘉韋稱，北角寶馬山花園2座高層B室，實用面積803平方呎3房，景觀開揚，叫價1,760萬元，減價90萬以1,670萬元轉售，減幅約5%，實用面積呎價20,797元。原業主於2007年以670萬元購入，帳面賺1,000萬元，升值近1.5倍。