2018-09-11
星島日報
(星島日報報道)將軍澳新盤日前熱銷帶動下，群盤均積極部署推售，預期本月將再有逾3300伙搶攻，單位類型廣泛，搶吸各路客源，各新盤中以屯門上源規模最大，此外，元朗PARK YOHO Napoli亦剛上樓書；至於白石角一手市況甚熱鬧，區內逸瓏灣8及海日灣將連環登場。
一手銷情向好，各大新盤均加快推售步伐，預期本月將有逾3300伙登場，其中由萬科發展的屯門上源，提供1154伙，目前待批售樓紙，可望在月內發售，據悉，項目已密鑼緊鼓，批出預售後即可短期發售。項目由5幢住宅大樓及30座洋房組成，涵蓋1至4房戶型，其中2房戶供應量最多，約佔總數五成。
至於信和發展的白石角逸瓏灣8亦可望短期內推出，信和營業部聯席董事田兆源稱，項目正待批預售。該盤由3座大廈組成，主打2至3房戶型，約佔全盤八成半，並不設1房戶，而4房約8%，另提供少量特色單位、佔約7%。單位面積介乎500至1200方呎。示範單位提供2及3房戶型。預計關鍵日期2021年2月28日。
由億京發展的白石角海日灣，早前已獲批售樓紙，短期內推出，項目提供667伙，包括8幢面積逾4000方呎獨立屋，及659個分層，涵蓋1至4房，除海日灣外，同系海日灣II正申請預售，其發展規模更大，涉及1408伙。
至於月月有樓賣的新地，旗下元朗PARK YOHO Napoli目前已上載樓書，並於今天開放示範單位，新地副董事總經理雷霆表示，項目有機會本周內開價，最快於中秋節前夕開售。他續指，項目維持將其中約100伙作短期收租的計畫，料在本季開始招租。
新地代理總經理陳漢麟補充，項目由8座大樓組成，共涉712伙，間隔多元，涵蓋開放式至4房，但不設1房間隔，另有83伙連平台或天台特色戶，且包括複式單位。標準戶由250至1174方呎；特色戶面積228至1873方呎。當中27A座1樓E室，228方呎開放式，連57方呎平台，為項目面積最細的戶型。
美聯住宅部行政總裁布少明認為，隨着將軍澳焦點盤銷情理想，月內發展商推盤態度轉趨積極，其中1及2房戶因入場費相對較低，加上市場仍有一定剛性置業需求，估計該兩類物業最受捧。另外，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，由於新盤承接力理想，加上發展商積極推售，預期本月一手成交量達2000宗，較8月約1400宗上升約40%。