【明報專訊】新盤市場本月迄今暫錄得約1400宗成交，同時有個別撻訂單位大幅加價重推。會德豐（0020）將軍澳現樓MONTEREY昨日更新的價單顯示，6A座2樓D室，實用面積345方呎，1房間隔，屬連平台特色戶，新定價908.9萬元，比2017年3月的舊定價634.3萬元，大幅調高約43%。上述單位原於2017年初以555.1萬元售出，惟買家撻大訂，即使新買家用盡最高16.5%折扣，新折實價仍高見758.9萬元，比舊成交價高近四成，單位已安排於周五（25日）重售。
天鑽4伙撻訂 加價3%至5%重推
另一方面，中海外（0688）累計沽出約800個單位的大埔山塘路天鑽，新錄得4宗撻訂個案，單位均於本月12日首輪銷售中售出，成交價介乎600萬至744萬餘元，各買家料遭沒收5%訂金，涉及金額介乎30萬到37萬餘元，預料4個單位合共遭沒收約130.6萬元。不過，相關單位已上載新價單，加價3%至5%重推。
南豐將軍澳日出康城LP6再錄得新撻訂個案，屋苑第3座40樓G室1房單位，早前以604.5萬元售出，買家撻訂料遭沒收5%訂金，涉約30萬元。據本報統計，新盤市場今年迄今已累計錄得約30宗撻訂。
逸瓏灣8收千票 超額3.3倍
至於明日首輪發售228伙的信置（0083）大埔白石角逸瓏灣8，近一周累收逾1000票，超額3.3倍，今午截票。另外，億京白石角同區海日灣，昨日連環售出1幢洋房及兩個分層單位，單日套現約1.3億元，其中3號洋房成交價1.19億元。上述洋房實用面積4320方呎，實呎2.75萬元。海日灣去年底推出至今已累售近170伙。
緹山最快本季登場
佳明集團（1271）太子道西明寓，15、16樓A室複式特色戶，透過招標以1.48億元售出；單位實用面積2721方呎，另連平台、裝修家俬，實呎5.43萬元，為項目暫時最高成交價紀錄。嘉里（0683）筆架山龍駒道豪宅，市場消息指命名為緹山。項目去年獲批預售，共設45個單位，預計今年12月落成，當中26個分層單位實用面積約1750至2600餘方呎，另設19幢洋房，實用面積介乎約3000至7000餘方呎，估計最快於今季內登場。
另外，市建局發言人表示，紅磡煥然懿居43個預留予「認購意向安排計劃」的非首置單位，昨日已推出，惟未聞成交。