2018-09-10
經濟日報
新盤戰升溫，受兩個大型項目推售帶動，過去周末錄約570宗成交，為近3個月以來最暢旺的周末；其中LP6首輪沽出476伙，即晚原價加推488個單位。
一手市場暢旺，過去周末錄570宗成交，對比對上一周136宗，按周升3倍。南豐牽頭發展的大型新盤日出康城LP6首輪推出487伙，周末兩日合共沽出478伙，佔推售單位約98%。1房單位最先沽清，最大手買家斥資逾3,500萬元購入4個單位。
由於銷情理想，發展商即日加推488伙，售價由556.3萬至2,281.9萬元，呎價16,183至23,225元。項目折扣優惠維持19.5%不變，折實售價由447.8萬至1,836.9萬元，呎價13,027至18,696元。
是次亦首度推出4房大單位，折實售價由1,738.4萬至1,836.9萬元，折實呎價16,007至16,915元。發展商指，有機會於本周內公布最新銷售安排。
與首批推出的單位比較，是次亦屬原價加推。對比是次推出的2座42樓G室，520平方呎的2房戶，折實785.4萬元，呎價15,104元，與首張價單的同座40樓G室，500平方呎，折實750.3萬元，呎價15,006元，兩者只相差0.7%，可謂原價加推。
匯璽II擬下周末再銷售
另一個市場焦點，新地（00016）西南九龍匯璽II，昨日再度沽清72伙，重推至今共售出約550伙，套現逾80億元。
新地副董事總經理雷霆指，項目餘下約百伙，將盡快推出銷售安排，計劃下周末再作大型銷售，而由於市場仍有承接力，故單位有約3%至4%的調升空間。
同系元朗錦田北PARK YOHO Napoli現樓示範單位已準備就緒，將緊接於月內推出，項目將於今日稍後時間公布最新部署。
藝里坊．1號 暫超額4倍
恒地（00012）西營盤藝里坊．1號早前公布銷售安排，將於周三（12日）出售50伙。市場消息指，項目暫收約250票，超額認購約4倍，項目將於明日（11日）下午截收意向登記。
而信置（00083）一號九龍道過去周末共沽3伙，成交價由622.32萬至970.3萬元，項目累售63伙，佔已推售單位近80%，共套現約4.17億元。
地產代理預計，銀行本月有機會加息，對買家心理有一定影響，但對樓市實際影響不大，一手將繼續主導大市，本月一手交投料突破2,000宗水平。