2019-04-25
東方日報
買家趕入市，盤源被快速消耗，頻現旺市現象。葵涌中心有買家為免心儀的單位，被其他人搶先入購，故睇樓後即付500元臨時訂金作「留位費」。而部分地區更爆發破頂潮，荃灣區一日湧現4宗高價個案。
盈翠半島950萬獲承接
中原許偉業稱，上述葵涌中心中層G室，實用面積353方呎，去年底曾以538萬元放售，今年一月封盤不賣，由於見最近市況向好，本周一再次放盤，即獲多組買家預約睇樓。
而該盤第一組睇樓人士，由於當時未有攜帶支票，為了免錯失機會，即場先支付臨時訂金，希望原業主暫停開放單位予其他人參觀，同日再補上14.95萬元支票落訂，終以498萬元購得單位，呎價14,108元。
隨着平盤買少見少，買家亦加快入市決定。美聯梁文楓指出，青衣盈翠半島1座低層H室，實用面積518方呎，由於屬罕有千萬元以下兩房海景放盤，有外區買家在無樓睇情況下，仍以950萬元入市，呎價18,340元。該盤本月暫錄約5宗買賣。
麗城樓王千萬沽 雙破頂
在求過於供情況下，個別地區頻現新高價買賣。消息稱，荃灣麗城花園3期5座高層E室，實用面積728方呎，屬屋苑樓王，剛以1,088萬元沽出，呎價14,945元，屬雙破頂個案。
同區荃錦中心2座一個高層單位，實用面積354方呎，買家以620萬元承接，項目呎價更首次突破1.7萬元。
美聯鍾家豪則稱，該區荃景花園11座中層E室，實用面積551方呎，本月初放盤，剛售760萬元，創同面積單位新指標，呎價13,793元。同類單位約20日賣貴50萬元。
中原丘漢偉亦指出，區內愉景新城1座高層C室獲買家以769.8萬元購入，呎價16,275元料屬標準戶最高。
至於市區方面，部分屋苑放盤量跌幅驚人。香港置業方文偉表示，長沙灣美居中心目前只有剩餘3個放盤單位，三個月內大幅減少75%，唯一的交吉盤1座中層C室，入場費同期已漲逾10%至480萬元。